Estimation théorique
La Fouillouse,42480 La Fouillouse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Fouillouse,42480-La Fouillouse indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouillouse (42097), comprenant 4589 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouillouse (42097), comprenant 4589 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 4 | PL DE L EGLISE | 2 | 60 | 35 | 104150€ | 1736€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DU MARCHE | 2 | 65 | 45 | 49500€ | 762€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 50 | 40 | 91000€ | 1820€ |
2019-10-07 | 5 | RUE DU MARCHE | 4 | 102 | 0 | 100000€ | 980€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DU MARCHE | 5 | 95 | 43 | 98500€ | 1037€ |
2020-01-28 | 8 | PL JOVIN BOUCHARD | 4 | 122 | 50 | 85000€ | 697€ |
2020-12-03 | 8 | PL JOVIN BOUCHARD | 4 | 122 | 50 | 164000€ | 1344€ |
2020-10-28 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 40 | 64 | 138000€ | 3450€ |
2021-09-14 | 10 | PL JOVIN BOUCHARD | 3 | 120 | 67 | 68000€ | 567€ |
2023-04-18 | 2 | RUE DE SAINT JUST | 1 | 35 | 39 | 55000€ | 1571€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 7 | 235 | 0 | 472500€ | 2011€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DE SAINT JUST | 4 | 82 | 178 | 227000€ | 2768€ |
2022-01-04 | 14 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 2 | 50 | 40 | 70000€ | 1400€ |
2019-05-15 | 25 | RUE DE SAINT JUST | 4 | 100 | 125 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-08 | 1 | RTE DE SAINT GALMIER | 3 | 74 | 49 | 95000€ | 1284€ |
2020-12-18 | 17 | CRS JOVIN BOUCHARD | 1 | 27 | 227 | 55000€ | 2037€ |
2022-06-03 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 134 | 96 | 170000€ | 1269€ |
2020-08-06 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 152 | 143000€ | 1490€ |
2019-08-27 | 4 | RUE BRISSON | 2 | 92 | 67 | 180000€ | 1957€ |
2023-06-08 | 2 | IMP JEAN PUPIER | 5 | 60 | 350 | 162000€ | 2700€ |
2021-10-15 | 9169 | IMP JEAN PUPIER | 1 | 185 | 852 | 477000€ | 2578€ |
2020-02-13 | 9 | RUE CHARLES REBOUR | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2020-11-27 | 1 | AV JEAN FAURE | 7 | 200 | 900 | 515000€ | 2575€ |
2021-07-08 | 65 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 97 | 273000€ | 3250€ |
2020-06-05 | 67 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 118 | 139 | 272000€ | 2305€ |
2022-01-27 | 11 | ALL DU TRIAGE | 3 | 90 | 709 | 181000€ | 2011€ |
2020-08-28 | 7 | ALL DES VIGNES ROUSSES | 7 | 149 | 1023 | 396550€ | 2661€ |
2020-03-11 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 190 | 363 | 216000€ | 1137€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DES GRANDES MAISONS | 2 | 28 | 25 | 55300€ | 1975€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 116 | 66 | 73000€ | 629€ |
2021-01-08 | 10 | AV JEAN FAURE | 7 | 243 | 166 | 186200€ | 766€ |
2020-11-09 | 10 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 91 | 989 | 280000€ | 3077€ |
2022-06-29 | 10 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 91 | 500 | 285000€ | 3132€ |
2019-05-10 | 3 | IMP DE LA TUILIERE | 2 | 70 | 164 | 130000€ | 1857€ |
2020-06-01 | 9 | RUE DE LA BASSE RIVOIRE | 4 | 74 | 600 | 172115€ | 2326€ |
2021-07-19 | 9001 | LES VIGNES | 5 | 90 | 1153 | 350000€ | 3889€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE BEL AIR | 4 | 97 | 238 | 277000€ | 2856€ |
2021-07-16 | 6 | IMP DES GRANDES MAISONS | 3 | 70 | 376 | 177000€ | 2529€ |
2022-07-06 | 11 | ALL DES FLORIANES | 3 | 92 | 1502 | 361500€ | 3929€ |
2023-05-16 | 2 | ALL DES VIGNES ROUSSES | 5 | 132 | 1006 | 503750€ | 3816€ |
2021-12-07 | 3074 | D MILLE QUATRE VING DEUX | 3 | 70 | 312 | 114000€ | 1629€ |
2019-09-17 | 5336 | LES VIGNES | 5 | 97 | 765 | 282300€ | 2910€ |
2020-03-03 | 37 | ALL DU PILAT | 7 | 155 | 965 | 413000€ | 2665€ |
2020-10-20 | 5814 | LES VIGNES | 5 | 90 | 304 | 177880€ | 1976€ |
2023-04-17 | 4 | ALL DE CHANTALOUETTE | 5 | 90 | 1055 | 220000€ | 2444€ |
2023-02-08 | 22 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 107 | 1073 | 317000€ | 2963€ |
2021-03-24 | 5337 | LES VIGNES | 2 | 80 | 206 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-04 | 23 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 130 | 289 | 228700€ | 1759€ |
2020-01-28 | 10 | ALL DES FLORIANES | 4 | 235 | 500 | 327755€ | 1395€ |
2021-10-11 | 15 | ALL DE CHANTALOUETTE | 5 | 134 | 1000 | 204000€ | 1522€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 140 | 506 | 310000€ | 2214€ |
2023-06-15 | 31 | RUE DES GRANDES MAISONS | 8 | 170 | 687 | 296400€ | 1744€ |
2020-07-27 | 2 | LOT JOLIVAL | 5 | 98 | 126 | 86000€ | 878€ |
2021-12-28 | 33 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 130 | 365 | 360000€ | 2769€ |
2020-12-07 | 35 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 80 | 367 | 232000€ | 2900€ |
2019-10-02 | 3 | LOT JOLIVAL | 5 | 94 | 1472 | 223390€ | 2376€ |
2021-09-27 | 31 | ALL DU PILAT | 8 | 193 | 1000 | 526359€ | 2727€ |
2022-06-15 | 21 | ALL DES FLORIANES | 4 | 133 | 1508 | 440000€ | 3308€ |
2019-07-30 | 3 | ALL DE LA CHARMERAIE | 5 | 95 | 637 | 296000€ | 3116€ |
2020-05-15 | 38 | ALL DE CHANTALOUETTE | 4 | 88 | 697 | 274200€ | 3116€ |
2020-12-16 | 50 | RUE DE SAINT JUST | 5 | 90 | 318 | 192000€ | 2133€ |
2023-06-02 | 5 | ALL DE LA CHARMERAIE | 6 | 120 | 605 | 334000€ | 2783€ |
2019-07-12 | 5827 | LES VIGNES | 5 | 90 | 274 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-03 | 5828 | LES VIGNES | 5 | 90 | 365 | 271450€ | 3016€ |
2020-05-05 | 13 | AV JEAN FAURE | 5 | 122 | 219 | 290000€ | 2377€ |
2020-07-21 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 113 | 336 | 82404.2€ | 729€ |
2020-07-21 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 113 | 336 | 228000€ | 2018€ |
2023-04-26 | 32 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 131 | 1100 | 447200€ | 3414€ |
2020-11-12 | 10 | LOT JOLIVAL | 4 | 88 | 1425 | 224200€ | 2548€ |
2020-12-14 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 86 | 409 | 230000€ | 2674€ |
2021-04-08 | 52 | RUE DE SAINT JUST | 5 | 196 | 1965 | 495000€ | 2526€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU VERNE | 4 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2020-11-24 | 36 | RTE DE SAINT HEAND | 7 | 114 | 548 | 305500€ | 2680€ |
2022-10-25 | 8 | ALL DE LA CHARMERAIE | 4 | 102 | 1273 | 285000€ | 2794€ |
2023-02-27 | 13 | ALL DE LA CHARMERAIE | 5 | 67 | 380 | 165000€ | 2463€ |
2019-10-04 | 19 | RTE DE SAINT GALMIER | 5 | 160 | 1309 | 339000€ | 2119€ |
2020-03-20 | 22 | ALL DU PILAT | 5 | 77 | 500 | 260000€ | 3377€ |
2021-03-30 | 21 | ALL DU FOREZ | 5 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2020-09-10 | 17 | RTE DE SAINT GALMIER | 6 | 168 | 403 | 470600€ | 2801€ |
2022-06-21 | 15 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 89 | 522 | 227000€ | 2551€ |
2020-07-23 | 4 | ALL DE LA CROIX | 4 | 106 | 0 | 330000€ | 3113€ |
2023-02-20 | 6 | ALL DE LA CROIX | 4 | 106 | 0 | 339330€ | 3201€ |
2021-07-15 | 17 | RTE DE SAINT HEAND | 5 | 135 | 704 | 405000€ | 3000€ |
2022-07-06 | 17 | RTE DE SAINT HEAND | 5 | 135 | 704 | 435000€ | 3222€ |
2019-07-01 | 13 | CHE DU COIN | 5 | 188 | 500 | 563000€ | 2995€ |
2021-07-23 | 5019 | LES VIGNES | 7 | 160 | 310 | 140000€ | 875€ |
2023-03-20 | 2718 | D MILLE QUATRE VING DEUX | 4 | 95 | 296 | 277512€ | 2921€ |
2020-05-06 | 6 | CHE DE LA ROZALIERE | 6 | 152 | 500 | 331000€ | 2178€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DE LA ROZALIERE | 5 | 148 | 657 | 340000€ | 2297€ |
2021-10-06 | 17 | CHE DE LA ROZALIERE | 4 | 90 | 59 | 165500€ | 1839€ |
2019-05-28 | 19 | CHE DE LA ROZALIERE | 4 | 98 | 239 | 151000€ | 1541€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DU COIN | 5 | 90 | 691 | 244000€ | 2711€ |
2023-02-13 | 9 | CHE DU COIN | 5 | 90 | 691 | 369000€ | 4100€ |
2020-05-12 | 8 | ALL DU PILAT | 3 | 60 | 480 | 95000€ | 1583€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DU PRE VALLEE | 5 | 187 | 1409 | 395000€ | 2112€ |
2019-08-06 | 19 | AV JEAN FAURE | 6 | 120 | 400 | 199000€ | 1658€ |
2021-08-06 | 3 | ALL DE BECCAUD | 7 | 181 | 2062 | 514900€ | 2845€ |
2022-02-28 | 7 | ALL DU PILAT | 5 | 246 | 1000 | 670000€ | 2724€ |
2021-01-28 | 11 | ALL DE BECCAUD | 6 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2020-12-17 | 4 | LOT SOLEIL COUCHANT | 5 | 88 | 1016 | 112000€ | 1273€ |
2022-09-23 | 8 | IMP DES BROSSES | 5 | 169 | 500 | 664200€ | 3930€ |
2019-09-03 | 1038 | RTE DE SAINT GENEST LERPT | 5 | 161 | 800 | 243000€ | 1509€ |
2022-12-15 | 27 | RTE DE SAINT HEAND | 4 | 67 | 1000 | 186603€ | 2785€ |
2020-08-06 | 22 | ALL DU FOREZ | 6 | 137 | 1209 | 370192€ | 2702€ |
2020-06-29 | 8 | ALL DES PRES FURAN | 6 | 102 | 1000 | 160000€ | 1569€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DU FOREZ | 4 | 80 | 772 | 394500€ | 4931€ |
2023-03-07 | 2 | ALL DU PILAT | 4 | 164 | 500 | 503450€ | 3070€ |
2022-05-19 | 1 | ALL DE BECCAUD | 7 | 250 | 500 | 644700€ | 2579€ |
2021-05-03 | 31 | RTE DE SAINT HEAND | 3 | 76 | 1000 | 173077€ | 2277€ |
2022-11-10 | 2 | ALL DU CHALEAS | 4 | 68 | 0 | 280000€ | 4118€ |
2022-11-28 | 2 | ALL DU CHALEAS | 4 | 68 | 678 | 300000€ | 4412€ |
2020-11-10 | 6 | CHE DES AUZILS | 2 | 70 | 428 | 158000€ | 2257€ |
2020-05-13 | 6 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 500 | 275500€ | 2931€ |
2020-11-30 | 10 | ALL DE BECCAUD | 7 | 205 | 500 | 171005€ | 834€ |
2021-05-21 | 1 | CHE DES AUZILS | 5 | 122 | 157 | 206000€ | 1689€ |
2020-10-19 | 5559 | LA TUILERIE | 5 | 157 | 500 | 327250€ | 2084€ |
2020-05-07 | 7 | CHE DE LA TUILERIE | 8 | 130 | 1175 | 245000€ | 1885€ |
2021-05-26 | 8 | ALL DE NOTRE DAME DES ABSENTS | 6 | 175 | 500 | 422000€ | 2411€ |
2021-02-17 | 14 | ALL DU CHENE DE LA DAME | 5 | 102 | 313 | 284200€ | 2786€ |
2020-07-24 | 63 | ALL DU SOLEIL | 8 | 220 | 0 | 439250€ | 1997€ |
2019-07-29 | 95 | ALL DE L AVIATION | 6 | 118 | 0 | 185000€ | 1568€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DU VERNAY | 4 | 100 | 483 | 269000€ | 2690€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DU VERNAY | 4 | 100 | 483 | 330500€ | 3305€ |
2022-04-27 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 95 | 600 | 325000€ | 3421€ |
2021-08-26 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 112 | 520 | 411750€ | 3676€ |
2021-10-15 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 105 | 514 | 400700€ | 3816€ |
2022-01-11 | 9002 | LOT DU BELVEDERE | 5 | 87 | 791 | 294550€ | 3386€ |
2020-08-29 | 44 | ALL DU SOLEIL | 7 | 185 | 1369 | 390000€ | 2108€ |
2022-05-06 | 76 | ALL DE L'AVIATION | 6 | 147 | 848 | 359000€ | 2442€ |
2020-05-06 | 27 | AV JEAN FAURE | 4 | 64 | 0 | 159000€ | 2484€ |
2022-10-28 | 27 | AV JEAN FAURE | 3 | 64 | 1365 | 224650€ | 3510€ |
2020-06-26 | 74 | ALL DE L'AVIATION | 7 | 174 | 826 | 287000€ | 1649€ |
2021-07-13 | 20 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 155 | 325 | 324750€ | 2095€ |
2019-06-07 | 5 | CHEM DES VARENNES | 4 | 123 | 1942 | 289000€ | 2350€ |
2021-11-04 | 21 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 163 | 1453 | 520000€ | 3190€ |
2020-07-15 | 3 | LE VERNAY | 3 | 122 | 791 | 250000€ | 2049€ |
2021-10-22 | 15 | ALL DES FLORENTINES | 4 | 170 | 500 | 497430€ | 2926€ |
2019-09-05 | 28 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 189 | 135000€ | 2700€ |
2019-06-28 | 26 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 545 | 125000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 26 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 545 | 770000€ | 15400€ |
2020-03-20 | 29 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 127 | 485 | 798600€ | 6288€ |
2021-10-27 | 17 | ALL DE MARNAS | 6 | 136 | 1811 | 366500€ | 2695€ |
2022-08-22 | 26 | ALL DE L'AVIATION | 5 | 105 | 469 | 310000€ | 2952€ |
2023-06-29 | 24 | ALL DE L'AVIATION | 5 | 105 | 457 | 259158€ | 2468€ |
2021-07-23 | 8 | CHE DES SOURCES | 6 | 166 | 500 | 610600€ | 3678€ |
2021-04-06 | 6 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 99 | 500 | 305000€ | 3081€ |
2021-07-20 | 246 | CHE DE LA BIELLE | 5 | 130 | 311 | 244000€ | 1877€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DES SOURCES | 4 | 96 | 951 | 321100€ | 3345€ |
2022-07-13 | 99 | IMP DU PRUNIER | 4 | 104 | 649 | 153110€ | 1472€ |
2020-12-22 | 18 | ALL DU SOLEIL | 5 | 134 | 500 | 405810€ | 3028€ |